金平区同益花园物业私设门槛不给安装充电桩

本人响应国家环保号召，要将本人名下国三排量燃油车报废置换成新能源汽车，本人在金平区同益花园地下车库持有一自己产权车位，拟在车位安装充电桩，经咨询南方电网报装手续，按照相关要求占用小区公共场所的充电桩用电报装需要提供物业的同意书，本人与物业多次进行友好协商，物业以无条件安装、其他业主不同意等理由拒绝，并表示一定要法院或者相关部门发函到物业才可盖章签署同意书。        经本人了解，物业管理方在本地下车库装有功率为 8kw 电动自行车充电桩 了个，本人需安装充电桩功率为 7w，比物业方安装的充电桩功率低，据此，不存在无法条件安装充电桩的情况。        根据 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”固本人作为业主有权在自己的专有停车位上安装充电桩，且本人安装按照规定向国家认证部门（南方电网）申请安装，安装程序合法安全。       对于物业方所说其他业主不同意的理由，本人购买该车位近五年期间，从未接到物业方对于是否同意在车库安装充电桩的民意调查。本人合理合法使用本人产权，旦未影响其他业主的正常生活，无需经过其他业主同意。        根据《广东省人民政府关于加快新能源汽车产业创新发展的意见》粤府 [20181 46号文要求，“小区物业管理机构对申请并具备建设条件的充电桩设施项目，应出具同意项目建设安装的意见。〞        根据发改委能源局工信部住建部印发《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第十项“加大舆论宣传力度”所示“各地政府、街道办事处或乡镇人民政府、社区居委会和新闻媒体要通过多种形式宣传居民区充电基础设施建设的政策措施及成效，让广大居民、物业企业了解政策要求；同时加强舆论监督，对不配合或阻挠充电基础设施建设的物业服务企业，以及阻碍居民区充电基础设施建设的有关行为，加大舆论曝光力度，营造有利发展的舆论氛围。”据此，本人在此曝光物业私设门槛，阻挠居民建设正规充电设施的行为。         本人已将此情况通过“12345”市民举报电话进行举报，但只接到居委的答复电话，答复称已协调但物业不肯，该小区地下车库从未安装过充电桩。难道没人安装就视为不可安装吗？居委仅可作为协调作用，在居委协调不了的情况下希望物业管理部门比如住建局、房管所能出面督办，如果本小区确无法安装充电桩，需物业或有关部门出具相关证明，口说无凭！         综上，希望有关部门给予本人支持与帮助，共同推动问题的解决。       

       
       
       
       
       
       
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物业为了安全不同意安装地下车库电桩，确实无可厚非，外地也有例子法院也判了物业胜诉，装地下电桩得经过大多数业主同意才能安装。另一方面，国家又在加大力度鼓励电车发展，在配套未成熟的情况下又显得矛盾重重。

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