敏捷海琴湾2栋2楼业主大规模违建

龙湖区龙腾街道敏捷海琴湾2栋201户业主在露台私自搭建雨棚，且擅自拆除墙体，违规搭建面积近40平方米，改变了原有建筑的外观结构。此行为不仅影响了小区的整体美观，私自拆除墙体存在很大安全隐患，雨棚也严重影响其他业主生活。根据《汕头市城市规划条例》及《广东省城乡规划条例》的相关规定，个人未经审批擅自进行建筑改造和搭建行为，属于违法行为，需承担相应法律责任。具体法规条文包括：根据《广东省城乡规划条例》第二十五条规定，任何单位和个人不得擅自改变建筑物的外观，如需改造，必须向相关规划部门申请审批。《汕头市城市规划条例》明确规定，涉及改变建筑主体和承重结构的行为，必须经过市城乡建设局批准，否则视为违法建设。此外，汕头市当前正积极创建全国文明城市，要求全体市民共同维护整洁有序的居住环境，提升城市整体形象。违章搭建、擅自改变建筑外观的行为，不仅违背了文明城市创建的要求，更与全体居民营造和谐、美丽、规范化的社区环境的努力背道而驰。此类行为影响了社区整体形象，也破坏了文明城市创建的氛围。该邻居的行为未经过任何审批程序，属于明显的违章搭建，影响了我们正常的生活环境，并且可能给邻里安全带来潜在风险。因此，请相关部门能够对该情况进行调查处理，依据市精神文明建设委员会办公室、市公安局、市自然资源局、市交通运输局、市城市管理和综合执法局、市消防救援支队以通知形式联合印发《关于列入〈汕头经济特区文明行为促进条例〉重点治理清单的14类不文明行为的执法主体、法律法规依据和处罚标准》责令其恢复建筑原貌，并对其违章行为予以纠正，为汕头市创建全国文明城市的工作作出积极的推动。       

       
       
       
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