龙光熙海岸外墙玻璃一年三爆，以保修期一年当借口否认住房质量问题

2020年购买房子，2022年3月交房，到2023年12月，一共发生四次玻璃爆破，三次是外墙玻璃。到2023年12月15日有两片玻璃被拒绝维修，理由是国家规定只保修一年。多方投诉，均得不到解决。按国家规定的确是一年，但是从爆裂的时间连续性来讲，是几个月就发生一次，最后一次是主房的大玻璃，自爆还破了洞，自爆玻璃居于28楼，楼下是人行运动通道，如果再伤到人应该如何处理。地产商一直否认质量问题只谈保修期已经过。如果按玻璃有一定的自爆率，那么这小区的自爆比例是否全部集中在我家中。多次投诉濠江住建局无果，只谈过了保修期。
   
   
   
   
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危险！

业主您好，您在交房后向开发商反映，您房屋共有4块玻璃破损。在保修期内，开发商已对其中2块玻璃进行更换，但反馈主卧玻璃、阳台栏杆玻璃已超保修期。根据您交房时签收的《商品住宅质量保证书》和《广东省住房和城乡建设厅关于在全省执行统一的商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的通知》（粤建房〔2018〕 84号）中《广东省商品住宅质量保证书》规定，“门窗翘裂、五金件损坏保修期1年”。故主卧玻璃、阳台栏杆已过保修期，开发商反馈无法按正常流程申请更换。

1-2/3-4/ 发表于 2024-01-16 10:55
业主您好，您在交房后向开发商反映，您房屋共有4块玻璃破损。在保修期内，开发商已对其中2块玻璃进行更换，但反馈主卧玻璃、阳台栏杆玻璃已超保修期。根据您交房时签收的《商品住宅质量保证书》和《广东省住房和城乡建设厅关于在全省执行统一的商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的通知》（粤建房〔2018〕 84号）中《广东省商品住宅质量保证书》规定，“门窗翘裂、五金件损坏保修期1年”。故主卧玻璃、阳台栏杆已过保修期，开发商反馈无法按正常流程申请更换。

地产开发商的质量监督是什么人在监督的？玻璃合格么？会不会用很次品的东西以次充好？这事情是不是提醒以后要买这家人的房子要睁大眼睛。

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住户客小，认了吧。

phorn 发表于 2024-01-17 12:00
住户客小，认了吧。

地产商把门窗玻璃和外墙玻璃混洧，逃避责任，很威风。小民自认倒霉。

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菜菜与莱莱 发表于 2024-01-16 11:08
地产开发商的质量监督是什么人在监督的？玻璃合格么？会不会用很次品的东西以次充好？这事情是不是提醒以后要买这家人的房子要睁大眼睛。

房子建的成，你就偷笑了

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其实有玻璃的合格证，开发商就无责。