蓝色河畔MIP化改造项目

私拆承重墙频发 住房安全咋保障?


内容提要
preview很多人应该都知道,建筑物的承重墙也叫“生命墙”,不能随意拆动。但今年4月,哈尔滨一业主因私拆承重墙,导致31层高的居民楼出现多处裂缝,约200户居民一度无家可归,损失总计达1.68亿元。到了昨天,事件调查结果发布,裂缝不影响结构安全,相关责任人被采取刑事强制措施,下一步将对居民楼进行修复。而事实上,类似承重墙被砸的情况,在多地都有发生,不同程度造成负面影响。那么,私拆承重墙事件频发,住房安全该如何保障呢?



(图片来源网络)
今年4月,哈尔滨松北区一居民楼3层一户业主在装修时动用小型挖掘机等设备,对承重墙进行了破坏,导致楼体出现多处裂缝,约有200户居民受影响,业主总计损失高达1.68亿元。事件经报道后,立即引发社会广泛热议。
我们之前也有装修过,物业也会过来查看,承重墙是不能碰的,这是基本的常识,不然整栋楼很危险。——市民


(图片来源网络)经过45天的调查,昨天,事件调查结果发布:裂缝不影响结构安全。目前,涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人、施工人员及物业公司经理等5人已被采取刑事强制措施,下一步,相关部门将对该栋居民楼进行修复,费用不需要居民承担。


(图片来源网络)
事实上,为了拓展使用空间或实现个性装修效果,破坏“承重墙”的行为在多地不时发生。广州、佛山、杭州、武汉等地均出现过因承重墙被砸造成破坏的问题,威胁居民群众的生命财产安全。其实,早在2002年5月,有关部门就施行《住宅室内装饰装修管理办法》,规定在住宅室内装饰装修活动中,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案、擅自变动建筑主体和承重结构。
举个例子,三个人挑一根扁担,现在把承重墙拆掉以后,相当于只剩下两个人了,所有上部荷载的力,由原来三个人承担变成两个人承担,我们在结构工程就叫做内力重分布。承重墙被拆掉以后,上部的荷载就传到了下部的其他构建上,引起了内力重分布,使得这个构建上的力发生了变化,导致墙体开裂。——汕头大学土木与环境工程系教授  喻莹
承重墙是整栋楼承重的载体,一定是加厚的,是钢筋水泥、零点石、沙砾浇筑的,一般承重墙都是24厘米厚。——装修行业人士


承重墙是用来承载建筑物上部重量的一种墙体,我国高层建筑的承重墙,一般采用钢筋混凝土结构的剪力墙,不仅有承重功能,还有抗风抗震等功能。在工程设计图上,承重墙标通常被标注为黑色,通过声音也比较好辨别。
这是砖墙,砌砖的,因为没有承重,只是起到隔挡的作用,这个声音不清脆,会产生一种回音;这个是承重墙,声音比较清脆,因为是整栋楼的载重体,不会产生回音,这是绝对不能拆的。——装修行业人士


按规定,装修过程中,任何人不得随意对承重墙进行拆改,也不能在上面开孔钻洞,一旦承重墙被破坏,建筑物的承重能力将大幅降低,房屋风险大大增加,可能导致结构变形、墙体开裂、地面下沉等问题,甚至导致楼栋坍塌,造成人员伤亡和财产损失。
平时我们在装修的时候,一定要请专业的人员来设计这个图,之后还要通过我们所住小区的物业审核,审核之后才能进行施工,对于承重墙、承重柱这类重要的结构构件,是一定不能拆除的。——汕头大学土木与环境工程系教授  喻莹




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