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▲拆除前
▲拆除中
人多地少、土地资源紧缺一直是制约龙湖区产业发展的主要瓶颈。龙湖已建成的园区工业用地面积约3680亩，仅占辖区面积的1.9%，已出让面积高达90.3%。一方面是存量工业用地紧缺；另一方面是因历史原因，部分被规划为配套、绿地等控制用地，被他人占用、乱搭乱建。为盘活园区存量用地，阶段来，龙湖工业园区持续开展拆违整治行动，对占公地、占配套用地进行清拆，同步美化、绿化，完善市政基础设施建设，进一步巩固园区创文成果。同时，对符合国土空间规划，控制性详细规划能理顺的存量用地，园区办积极争取，理顺规划条件及权属依据，以引进园区产业项目，增加区财政土地出让金收入。
▲拆除中
7月10日下午，龙湖区委书记林定亮主持召开创文、拆违工作推进会，会议研究部署全区创文及“两违”整治工作，并强调要把创建全国文明城市作为重要抓手、重要目标，扎实推进拆违整治、环境提升等民生保障工作。为贯彻落实区委、区政府的工作部署，连日来，园区办组织多场万吉、珠津工业区拆违整治行动，对万吉工业区沿江路与海河路交界处进行强制清拆。因历史界线问题，该存量用地被侵占并进行私搭乱建，经核对相关征地界线和用地权属后，园区办主要领导、分管领导多次上门做占用户工作，发送《限期拆除违章构筑物的通知》，责令其自行拆除违章构筑物并退还园区存量土地。7月17日上午，园区办主要领导还带领物业管理单位和园区管养单位到该宗用地现场，督导企业对违章搭建物自行拆除，出动清拆人员40多人，拆迁机械两辆。经现场勘查实测，共拆除存量土地面积7500多平方米（折合约11.3亩）。
▲拆除中
今年来，园区办通过借力创文提质升级及园区拆违整治专项工作，推动拆违拆占攻坚战纵深开展。建立园区建设管理例会制度，各业务股室挂钩4个片区，对园区内历史存量违章搭建物进行排查梳理，严格按照“全面摸排、全面分析、全面整治”的工作要求，将拆违任务清单化，建立台账，按照时间节点有序推进园区存量违建清拆整治工作，以“零容忍”的态度和“铁手腕”的方式，顺利拆除了违章搭建物逾20宗。
此外，园区办在强力推进拆违的同时，把握好拆与建的关系，主动谋划、加快推进各类惠民设施建设，加强清出土地的管理，杜绝违建现象卷土重来。自2019年年底以来，园区办组织工业用地出让11宗，约303.366亩，积极引进超声电子、正诚电气、佰林设备和皮恩希10万平高标准厂房等现代产业项目，预计每年能增加产值约20亿元，增加税收约8000万元。同时，园区办高度重视园区基础设施建设，近年来投入大量资金完善园区功能，力求以完备的基础设施，优美的投资环境吸引企业入园投资。2019年投入30158.57万元，启动万吉、珠津、龙盛及龙新工业区基础设施升级改造工作，完成园区道路黑底化、步道整齐化、绿化美观化。另外，园区还拉通松江路、珠峰路、长江路等断头路，升级万吉西片区、珠津韶山路等截污管网建设；完成万吉高清视频监控、省级高新区龙门架等，进一步美化龙湖园区。2019年以来，在高新区主区万吉片区拟投资约5500万元建设龙江路两侧带状公园和松江路北面公园美化园区环境，投资5000万元建设万吉工业区珠峰路完善园区交通网络。同时，投资约500万元对高新技术产业开发区龙门架和珠津工业区玉山路、韶山路临时路进行修缮。
土地是龙湖区宝贵的公共资源，拆除违建、盘活用地、完善园区配套，是全面推进园区服务，优化园区投资环境，进一步巩固创文提质工作和增加区财政土地出让金的重要举措。下来，园区办将深入贯彻区委区政府关于聚焦稳增长加快高质量发展的部署，牢牢把握机遇与挑战、优势与短板、一域与全局，加快集聚发展要素，努力建设高质量省级高新区。坚持示范引领，以点带面推动园区建设管理，按照“发现一处、整治一处”的工作思路，继续对园区内违章搭建物进行全面摸查、分段拆违，把市、区工作部署落到实处，通过拆违促进园区创文工作，完善园区配套建设，美化绿化，巩固成果，进一步提升园区投资环境。同时，通过控规理顺园区用地，解决项目落户园区问题，全面推进储备用地整治、盘活、出让，引进新项目，增加区财政土地出让金收入。