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汕头市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公67号
经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | WG2019-10 | 宗地面积 | 6436.0平方米 | 宗地坐落 | 万吉工业区万吉北街与万吉北一直街交界 | |
出让年限 | 50年 | 容积率 | ＞2.0，≤4.0 | 建筑密度(％) | ≥30 | |
绿化率(％) | 建筑限高 | ≤60米 | 土地用途 | 工业用地 | ||
投资强度 | 15540 万元/公顷 | 保证金 | 120万元 | 估价报告备案号 | 4415819BA0024| 4423319BA0050 | |
现状土地条件 | 净地 | |||||
起始价 | 600万元 | 加价幅度 | 30万元 | |||
挂牌开始时间 | 2019年8月15日9时 | 挂牌截止时间 | 2019年8月29日10时 | |||
基础设施配套 | 给水,排水,通电,通路,通讯,通燃气 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 | |
现场照片 | 基础设施状况 土地平整和附着物状况 | |||||
是否“三旧”改造 | 否 | |||||
备注 | 1、本次出让采用网上挂牌方式出让； 2、12872.0平方米≤地面以上计容建筑面积≤25774.0平方米; 3、绿地率：绿地率≤20%； 4、停车充电设施配建标准按照《汕头市发展和改革局关于印发〈汕头市加快电动汽车充电基础设施建设的实施意见〉的通知》（汕市发改﹝2018﹞192号）执行； 5、建（构）筑物海拔限高≤60米； 6、规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。 7、现代产业：先进制造业（高端智能装备类）“电力负荷管理智能终端费控系列计量箱建设项目”。 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：必须取得市政府或发改部门认定先进制造业（高端智能装备类）“电力负荷管理智能终端费控系列计量箱建设项目”的现代产业项目的批复。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年7月26日至2019年8月28日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2019年8月15日至2019年8月28日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年8月28日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年8月28日11时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2019年8月28日至2019年8月29日10时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）建设项目应自土地交付使用之日起12个月内动工建设、30个月内竣工；该项目用地不得擅自转让，项目所有建筑面积必须整体持有，不得分割销售。
（三）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与汕头龙湖工业园区管理办公室签订该宗用地《汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议》，并由汕头龙湖工业园区管理办公室负责对项目投资、建设、经营的批后监管。
（四）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www. shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》进行公告。
（五）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、88860039，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心 （汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（六）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（0754）88260780
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
帐 号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局
2019年7月25日
来源：汕头日报
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