“龙湖开展‘工改工’意义重大，也势在必行。”近日，记者在龙湖区召开的“工改工”推进会上获悉，以“2022年实施1000亩以上‘工改工’项目，五年内全区形成3800亩以上的新兴工业园区”为目标，龙湖区已制定了具体实施方案，成立“工改工”工作领导小组，在全区划定13.18平方公里工业控制线，选取6个示范项目打造先行示范样板，并与具体部门和街道签订“工改工”责任书，将责任落实到位。
开展“工改工”破解用地瓶颈难题、提高土地节约集约利用水平，对于龙湖产业能否进一步实现高质量发展有着决定性的意义。在推进会上，龙湖区主要负责领导表示，必须在拓空间上取得突破，在强产业上拼出未来。据了解，阶段来，龙湖区针对园区及周边的基础设施进行提质升级，谋划建设外砂路、老汕樟路、南岭路等道路作为园区基础设施及配套项目，进一步优化园区的发展环境。同时，随着汕汕高铁、汕漳高铁、粤东城际铁路等重大轨道交通项目的建设，未来龙湖工业用地的稀缺性将会更加突出，这都为龙湖进行“工改工”奠定了坚实的基础。
“如何使现状工业用地提升效益、提高产出？”“唯有推进‘工改工’这一条路子可走。”会议指出，经过深入摸查，结合龙湖实际，不断优化产业用地空间布局，盘活低效产业用地、集体闲散土地和老旧工业厂房，才能真正实现土地增值、集体增收、企业发展、产业升级。
在推进会上，龙湖区工业园区办、新津街道、龙祥街道分别作表态发言，龙湖区政府与区工业园区办以及9个街道签订“工改工”责任书，立下“军令状”，将责任落实到具体部门和镇街，推动全区迅速行动。
“工改工”的主体是企业，各街道和区直部门应发挥服务作用。唯有政企合力，才能事半功倍。如何抓好“工改工”这项重点工作，龙湖区提出，要全面梳理各工业用地、工业园区的开发面积、土地权属、入驻企业、园区产值和税收等情况，对每宗“工改工”项目进行逐宗登记造册。建立“工改工”专项数据库，实行台账管理。同时，在《龙湖区推进“工改工”实施方案》中，龙湖列出任务分解表，将2022年至2026年的任务计划按实际分解到工业园区办和9个街道，要求工作要因地制宜，量力而行，突出特色，讲求实效，分期分批推进。同时将尽快组织专题研究，有效整合产业、规划、土地、财政、税收、环保、安全生产等政策要求，争取短时间拿出区级叠加性奖补政策。
记者了解到，为实际解决龙湖“工改工”存在的土地权属复杂、各方利益难以平衡、改造成本过高、社会动力不足等难题，龙湖区还将针对企业不同情况，坚持“一宗一档”“一企一策”，结合企业用地和经营现状，按照先易后难的原则，试点先行，分类实施，并要求各街道紧密结合乡村振兴战略的工作部署，有序推进农村低效散乱集体建设用地进行“工改工”，助力龙湖区工业实现高质量发展。
信息来源 | 汕头日报
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