刚刚 | 立讯又拿地了！这次是东海岸这个地块

刚刚（12月19日）上午，立讯控股（广东）有限公司以2010.00万元成功拿下汕头市东海岸新城新溪片区B05（之三）、B05（之四）、B05（之五）地块。

⊙ 出让成功截图

⊙ 东海岸新城新溪片区B05地块示意图

用地位置：东海岸新城新溪片区B组团。

用地性质：新型产业用地（M0）。

实用地面积：13109.0平方米（19.663亩）。

规划设计主要指标：

1.容积率：≥3.0，≤3.5，39327.0平方米≤地面以上计容建筑面积≤45881.5平方米；配套服务设施计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的30%；独立占地建设的，其用地面积不大于总用地面积10%；地块内地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。

2.建筑密度：≥30%，≤50%。

3.绿地率：≥15%，≤25%。

4.停车配建比例：生产制造用房按需配套，研发设计和配套服务设施用房按不小于该类建筑地面以上建筑面积的30%配套（配套服务设施计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的30%，按不低于停车位总数20%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口）。

5.建筑限高：≤180米。

6.海绵城市控制指标：年径流总量控制率≥70%。

六、土地出让年限：50年，自土地交付之日起算。

七、宗地具体规划条件详见汕华规函〔2022〕001号 《东海岸新城新溪片区B05（之三）、B05（之四）、B05（之五）地块用地规划条件》。

⊙ 立讯全球电子信息产业中心最新效果图

立讯全球电子信息产业中心项目位于华侨试验区东海岸新城新溪片区B组团B05地块，实用地面积241亩。项目方为立讯控股(广东)有限公司，其母公司立讯有限公司是目前国内横跨消费电子、通信以及汽车零部三大领域的精密制造龙头企业，目前在全球16个国家布局30间工厂，员工超过20万人，其中研发人员近10000人，2020年立讯有限公司销售收入近1000亿。项目总投资50亿元，建设期限3年，总计容建筑面积48.9万平方米，建设1栋41层办公塔楼、2栋5-7层智慧工厂、3栋8-12层研发中心大楼、1栋4层展示中心、1栋5层立讯校园、3栋2层商业街区、1栋12层员工宿舍及2栋20-24层公寓。项目投资方向主要以新一代信息技术产业集群为主，产品主要应用于5G通信、远程医疗、智能安防、智能制造、智能家居、无人驾驶等领域。项目预计达产后计划实现年产值100亿元、税收2亿元、创造不少于4200个就业岗位。

⊙ 立讯全球电子信息产业中心航拍

中国代工巨头“立讯精密”东海岸项目最新进展如何呢。从城视君最新航拍来看，项目施工方（广东讯源建筑工程有限公司）已经开始进场，项目部正在搭建中。

⊙ 立讯全球电子信息产业中心航拍

作为东海岸新城乃至汕头的首块新型产业用地（M0），立讯项目将为我市后续布局的更多M0用地起到示范作用，对实施“工业立市，产业强市”具有重要意义。