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 为方便基层群众学习法治知识，提升法治素养，2021年汕头市普法办联合汕头大学法学院制作了《村居普法系列读本》，将公民基本权利义务、婚姻家庭、劳动就业、纠纷处理、涉赌博、诈骗等的法律常识编印成口袋书，使法律条文通俗易懂，好学好记。市普法办将通过“每日问答”的形式，在“汕头普法”公众号上进行线上宣传，希望能够帮助大家更好地学法、懂法、守法，运用法律解决身边的问题。  今天 汕小法为大家带来的是 《涉土领域法律常识》（15）  01 问 我买了商品房，拿到的不动产权证上写“房屋专有建筑面积：××m²，房屋分摊建筑面积：××m²”，如何理解？ 依《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。不动产权证上“房屋专有建筑面积”即住宅的专有部分，业主对此部分享有所有权；“房屋分摊面积”即住宅专有部分以外的共有部分，业主对此部分与其他业主共同共有。” 答  02 问 小区里占用业主共有的道路所划分出来的车位，其所有权属于谁？  《民法典》第275条第2款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。” 答 今天的知识 您get了吗？ 快快分享给亲朋好友 一起来 学法、懂法、守法、用法 用法律为自己的人生保驾护航吧~~  来源：汕头普法 实施《反有组织犯罪法》，常态化开展扫黑除恶斗争。  |
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