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 潮南区人多地少，可规划利用的土地较少，工业用地保障供应能力不足，实施“工改工”势在必行。该区认真贯彻落实市委、市政府相关工作部署，坚持把节约集约用地作为促进产业转型升级的重要抓手，就盘活存量、低效闲置土地和老工业厂房等工作开展深入研究，探索通过“改旧立新”实施“工改工”新路径，腾挪新发展空间，推动全区工业经济高质量发展。 潮南区成立了由区委书记任组长、区长任第一副组长的专项工作领导小组，组建领导小组办公室及土地管理、产业发展工作专班，多次召开专题会议研究部署推进“工改工”相关工作，并通过实地踏勘、现场会议等形式落实工作目标任务，压实相关镇（街道）、各部门责任，在全区上下形成打好“工改工”主动仗的工作合力。 从摸查的情况看，潮南区现状工业集聚区面积共约1.03万亩，但普遍规模较小而分散，且大部分属于企业自持自用。该区及时落实相关职能部门进一步分析研究，充分考虑成片规模用地和划定区域改造意向需求，要求峡山街道和司马浦、两英、陈店、胪岗等镇按照现状低效产业用地分布情况和未来产业发展方向，分别摸查选取规模在100亩以上的工业集聚片区，根据经济、土地指标数据制定改造实施方案。 潮南区从激活土地资源、实现利益共享出发，制定出台了重点产业项目招商引资、村镇工业片区升级改造奖励办法和工业集聚区升级改造行动方案，并参考顺德等地“工改工”的改造模式，结合自身产业发展实际情况和改造片区权属复杂、改造成本压力较大、土地收储进展缓慢、开发模式难以抉择等存在问题，积极研究探索适合本地实际的“工改工”改造模式，选取两英镇龙岭约1700亩老厂房片区和司马浦镇仙港约350亩口腔产业集聚区作为“工改工”示范项目。 目前，龙岭项目已完成片区策划方案和控规方案，形成改造范围用地和建筑物的基础测绘相关数据信息，并与片区涉及的多家土地权属人开展洽谈，就改造模式、拆赔要求、政策支持等方面进行充分沟通，今年2月8日开始清拆首期拟收储的60亩土地上的建（构）筑物，拟拆除面积约5678平方米。仙港项目已拟订司马浦镇口腔产业工业集聚区升级改造工作方案，完成仙港东路片区用地和建筑物的基础测绘工作并形成地块数据信息，今年2月7日启动对片区北侧部分工业用地老旧厂房的清拆。  来源 | 汕头日报    在这里 看懂潮南  更多资讯请关注“最潮南”APP |
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