服务热线:0754 - 88943210
  • 0
首页 汕头新闻 汕头住建 查看内容
凤园的“蝶变”|关注老旧小区改造系列报道
汕头信息 2021-7-31 18:53
5386 0
摘要: 编前语老旧小区改造关系千家万户的切身利益,也考验城市的治理水平。今年,市政府将老旧小区改造列入十大民生实事。作为“我为群众办实事”的具体实践,我市计划改造的第一批城镇老旧小区共144个,将惠及4万多户居民 ...




编前语
老旧小区改造关系千家万户的切身利益,也考验城市的治理水平。今年,市政府将老旧小区改造列入十大民生实事。作为“我为群众办实事”的具体实践,我市计划改造的第一批城镇老旧小区共144个,将惠及4万多户居民。金平区率先启动老旧小区改造,19个小区的改造工程将于7月底完成。即日起,汕头橄榄台推出系列报道“关注老旧小区改造”,带您看看部分老旧小区是如何“破旧立新”,化茧成蝶的。本期我们记者走访的小区是凤园小区。


金平区有不少住宅小区是上世纪八九十年代建设的,这些老旧小区基础条件较差,配套设施薄弱。金平区从群众的身边小事入手,创新自治形式,深入推进老旧小区改造,加强环境整治,为辖区居民提供安全和谐文明的生活环境。

群众的需求就是管理的出发点。位于龙眼南路附近的凤园小区建成较早,老年住户多,住户对改善小区环境需求强烈。作为全市第一批老旧小区改造试点,当地街道对凤园小区拆违建、修道路,“一楼一品”,打造文明楼道。

近日,记者在凤园采访了解到,本次供水系统等基础类改造已完成,接下来将继续按照居民需要进行环境提升。

mpvideo

video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_1981880068125573121




改造小档案
改造主体:东方街道龙华社区凤园小区
涉及居民户数:325户
楼栋数:9栋
建筑面积:2.954万平方米
总投资:777.52万元

↓↓ 一起看看改造前后的变化↓↓










关注老年住户需求  以人为本进行改造


改造关键词:增设扶手、平整路面……

凤园修得早,当时楼道没有安装扶手。随着岁月推移,老年居民越来越多,上下楼梯也显得吃力。在改造工程中,统一加装的扶手让老年居民可以常常下楼聊天,吹吹风,不会因为上下楼困难而老是窝在家里了。

mpvideo

video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_1981891250341363716

“家里90岁的老人现在下楼散散步都很方便,也不用太担心她踢到路面石阶了。”在凤园居住了35年的居民卢姨介绍,改造后的凤园给老人们都带来了很大的幸福感。以前,凤园巷道路面崎岖,自己时不时总要弄些水泥填补地面,以防家里老人眼花没看清路况而不慎摔倒,现在这个问题已经解决了。



老旧小区通病就是“水患”较大,一到下雨天容易积水,就算是大晴天也有空调水乱滴乱喷的问题。在此次改造中,9栋居民楼的空调外机排水管由工作人员全部接入统一排水管,顶楼雨水管道也直通地下,居民在楼下行走散步不再需要“左躲右闪”,也解决了蚊虫滋生的卫生问题。“以前路面长年的积水很容易滋生青苔,走着就容易打滑,老人散步时总是感觉非常担心。”卢姨介绍说,现在解决了排水问题,环境也明显地提升上去。






引进物业管理  打造封闭式庭院特色


改造关键词:基础升级、规整缆线、宣传增彩……

此前,上世纪80年代建成的凤园小区无物业管理、基础设施较破旧,据居民介绍,任何做生意的小摊小贩都可以随意进来吆喝摆摊,卫生情况也不如意。为切实改善民生,凤园小区成立凤园研商委员会,一致同意凤园小区升级改造为物业管理的方案。

凤园小区原有管线设施杂乱无序,有的架空、有的挂设在墙体外围,并且偶有发生掉落,既存在安全隐患、也影响市容市貌。目前,架空的缆线已全部迁改入地下,挂设在外墙体的缆线也已规整入线槽并固定入外墙体。



在老旧小区改造中,凤园原有的破旧不规则的窗罩、阳台罩被全部拆除,并统一色调对二楼以上的铁罩、阳台罩进行粉刷翻新。全面清理“牛皮癣”的同时,凤园小区各住宅楼一楼楼道、公共通道全部粉刷翻新。此外,凤园30个庭院的顶棚进行统一规划设计改造,一楼外侧墙面和一楼楼梯间墙面加以翻新粉刷和艺术彩绘,形成“高颜值”的“文化墙”。



改造后,凤园增设地面路灯、楼面LED天际线、配设消防设施、安装监控设备、设置垃圾收集容器、统一设置快递物品电子收寄箱、规范停车泊位……这些规范式管理、2.0时代的居住环境等让“老”凤园居民享受到了“新”待遇。








来源 | 汕头橄榄台












路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋
全部评论

关于我们|帮助中心|法律声明|诚聘英才|联系我们|手机版|小黑屋|Archiver|APP下载|

Copyright © 2002-2023, Hepan.com Cloud.    Powered by hepan.com Discuz!X3.4    粤B2-20080418 粤ICP备11103827号

违法和不良信息举报电话:0754-88943210 举报邮箱:help@hepan.com 粤公网安备 44050702000900号

GMT+8, 2024-11-18 08:25